Préparer
On rassemble avec toi les informations utiles : description, caractéristiques, disponibilités et documents à prévoir.
Espace propriétaires
Ton logement loué, sans y passer tes soirées.
Préparer le logement, le présenter clairement et garder les demandes en ordre : Allobail t'accompagne selon l'aide dont tu as besoin. Tu restes maître du choix de ton locataire.
En bref
- Au Québec, le bail du TAL est obligatoire pour tout logement résidentiel, meublé ou non.
- Tu ne peux exiger d'avance que le premier mois de loyer : pas de dépôt de garantie ni de chèques postdatés.
- Une vérification de crédit est possible avec le consentement écrit du candidat.
- Tu choisis ton locataire, selon des critères légitimes. Allobail t'aide à préparer, présenter et organiser.
Comment Allobail t'aide à louer ton logement?
Présenter
Des textes simples et des photos qui montrent le logement tel qu'il est. Rien d'exagéré.
Organiser
Les demandes reçues sont classées et suivies : tu sais toujours où tu en es.
Lire le guide : louer son logement à Montréal, étape par étape →
Location meublée, un mois et plus.
Travailleurs en mission, étudiants, personnes entre deux logements : la location meublée de moyen terme répond à un vrai besoin à Montréal.
On t'aide à présenter ton logement meublé et à organiser les demandes pour des séjours d'un mois et plus. Au-delà de 31 jours, ce n'est pas de l'hébergement touristique : c'est une location résidentielle, avec le bail du TAL. Tout savoir sur la location meublée de moyen terme →
Ce qu'on regarde avec toi
- Dates de disponibilité et durée du séjour
- Inventaire du mobilier et de l'équipement
- Présentation et photos
- Suivi des demandes reçues
Questions de propriétaires
Est-ce que vous signez le bail à ma place?
Non. Tu restes partie au bail et c'est toi qui prends les décisions.
Quels logements acceptez-vous?
Appartements, condos, logements de plex et logements meublés, à Montréal et dans le Grand Montréal.
Est-ce que je peux demander un dépôt de garantie à mon locataire?
Non. Au Québec, un propriétaire ne peut exiger d'avance que le paiement du premier mois de loyer. Les dépôts de garantie et les chèques postdatés ne peuvent pas être exigés.
Quel formulaire de bail dois-je utiliser?
Le formulaire de bail du Tribunal administratif du logement (TAL) est obligatoire pour tout logement résidentiel au Québec, meublé ou non. Il se vend en ligne sur le site du TAL.
Combien coûte le service?
Le prix dépend du service et du niveau d'accompagnement choisi. Les tarifs seront publiés après validation. Écris-nous pour connaître les options.
Allobail n'offre pas d'avis juridique. Règles officielles : Tribunal administratif du logement.
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Un logement à louer, un bail à céder ou une question sur les démarches? Explique-nous ta situation : on te répond.
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